Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Назван минимальный бюджет на строительство частного дома в 2025 году
16 июня, 11:59
3 517
Обсудить
Назван минимальный бюджет на строительство частного дома в 2025 году
Бесплатный участок от государства может стать источником бесконечных расходов, если не рассчитать свои силы, предупредил эксперт.

Люди, получившие участок земли от государства, не всегда могут оценить предстоящие расходы. В какую сумму обойдётся строительство дома на участке, рассказал «Российской газете» гендиректор компании НАТЭК Алексей Орехов.

Получение участка — лишь начало пути, подчёркивает эксперт. Расходы на строительство и обустройство дома часто превышают сумму, которую человек изначально планировал потратить. К тому же в 2025 году стоимость стройматериалов продолжает расти.

Самый доступный вариант — строительство дачного дома по каркасной технологии. Цена строительства «квадрата» составит 25−30 тыс. рублей с учётом фундамента, утепления и монтажа инженерных систем. По этой технологии дом площадью 60 «квадратов» можно построить за 1,5−1,8 млн рублей. Эта сумма не включает внутреннюю отделку и коммуникации от внешних сетей.

Строительство капитального дома из бруса или газобетона обойдётся дороже. Стоимость «квадрата» начинается от 40 тыс. рублей. Построить дом площадью 60 «квадратов» можно за 2,4 млн рублей.

Значимая статья расходов — обустройство инженерных коммуникаций. Подведение электричества от ближайшей точки обойдётся в сумму от 50 до 150 тыс. рублей. На монтаж автономного водоснабжения с использованием скважины потребуется 100−150 тыс. рублей. Ещё 120−180 тыс. рублей уйдёт на установку септика для канализации.

Стоимость внутренней отделки зависит от выбора материалов. Самый бюджетный вариант — 8−10 тыс. рублей за «квадрат». Отделка дома площадью 60 «квадратов» под заселение обойдётся в 500−600 тыс. рублей. Полноценный ремонт с качественными отделочными материалами будет стоить дороже — 15−20 тыс. рублей за «квадрат».

Чтобы построить простой дом на участке, выделенном государством, нужно от 2,5 до 3,5 млн рублей, отметил эксперт. Более комфортный дом с качественной отделкой обойдётся в сумму от 4−5 млн рублей. Важно заранее оценить не только стоимость строительства, но и расходы на отделку, коммуникации, благоустройство, подчеркнул Алексей Орехов. Иначе бесплатная земля может стать источником бесконечных расходов.

Фото: nampix / Shutterstock.com 
Участок под ИЖС:

особенности покупки земли

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости