Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Риэлтер просит отдать экземпляр агентского договора
ID: 19246144
12 декабря 2018
Вся Россия
4 811
9

После подписания акта приема-передачи квартиры риэлтор просит вернуть мой экземпляр договора.

Это странно, как будем доказывать, что договорные обязательства выполнены обеими сторонами?


Правильно ли я понимаю, что после сделки помимо всех необходимых документов на жилье у меня должен остаться:

1. Договор на оказание услуг АН + допсоглашение

2. Акт приема услуг агентства, в котором будет прописано, что услуги оказаны и стороны не имеют финансовых претензий друг к другу?

Автор
9
ID: 19246144
9 комментариев
12 декабря 2018, 00:09
Лучший совет
Всё правильно понимаете. По сути договорных отношений все документы подтверждающие факт оказания услуг должны остаться у Вас.
11
0
125/50 000
0/50 000
ID: 19776694
13 декабря 2018, 18:14
Извините за сленг, но респект и уважуха Наталье Коковихиной!Вместо разговоров "околотемы" реально описала ситуацию... Сам столкнулся, поинтересовался в окрестностях - повсеместная практика...Все, конечно, зависит от отношений с риелторами... Но, если от них "косяки" были, а это говорит об отсутствии 100% гарантиях с их стороны - просто перечислите деньги по реквизитам договора... Точка...
1
0
391/50 000
0/50 000
12 декабря 2018, 16:28
Если все документы, составленные с АН на оказание услуг останутся у Вас, агентство не будет спать спокойно- боязнь, что Вы сообщите о этих доходах в налоговую и им "попадет". Вот и заметают следы, налоги-то не платят!! Спать спокойно не получится!)))
Продайте им их!)
4
1
272/50 000
0/50 000
12 декабря 2018, 14:17
В каждом агентстве недвижимости "своя политика". ДА и такое есть. Директор говорит риелтору, договор исполнен?. Ответ-да! Срок выполнен? Ответ-да! Акт приемки услуг подписан? Ответ-да! Акт приемки оставляем, а договора агентства возвращаем для архивного хранения. Не смог риелтор вернуть подлинник договора на услуги АН, тогда риелтора накажут и удержат 10 % от зарплаты риелтора....... И это есть так...... Вы беспокоитесь о своем, агентство о своем... Вы правы ваш экземпляр подлинника договора должен оставаться у вас, но риелтор чаще всего лишь подневольный работник и он не хочет терять 10% от своего заработка с этой сделки. Почему так? Могу предположить,что агентство просто не хочет платить с вашей сделки налоги.... Вам то подлинник экземпляра договора по сути не нужен....он уже исполнен...переход прав собственности осуществлен, ЕГРН вы получили.... Но это есть ваше право и оно неоспоримо. Но все мы есть люди, работники....примите позицию и другой стороны.
2
0
981/50 000
0/50 000
12 декабря 2018, 12:05
Просит он, скорее всего, не договор, а допсоглашение вернуть
2
0
60/50 000
0/50 000
12 декабря 2018, 11:50
Здравствуйте. У Вас обязательно должны остаться экземпляры Ваших документов. Все верно, договор не отдавайте.
1
0
109/50 000
0/50 000
12 декабря 2018, 11:08
Вопрошающий молодец всё правильно понимает. Такая ситуация не редкость. Договор не отдавайте, мало ли что.
2
0
106/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 декабря 2018, 09:35
это все равно как если бы после покупки товара в магазине у вас на кассе попросили бы вернуть чек.
посмотрите, кем подписан договор и есть ли там печать агентства. и кому и как вы платили деньги. если только одна подпись, а деньги передавались налом, без приходников и прочего, то это означает что риэлтор намерен слевачить. намекните, что будете рады сообщить об этом его руководству...
если же договор оформлен должным образом и деньги платились официально, то возможно вы что-то не так поняли, уточните еще раз о чем идет речь.
2
0
541/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
12 декабря 2018, 00:09
Да правильно понимаете. Возможно риэлтер у вас спрашивает не договор, а гарантийное письмо агентства,которое забирается после проведения сделки. Оно выдается при внесении аванса за квартиру покупателю,и по завершению сделки возвращается агентству. Один экземпляр договора должен остаться у вас,второй у них.
8
0
308/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости