Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Оценка квартиры
ID: 21124519
13 декабря 2018
Вся Россия
4 857
17

Добрый день! Подскажите если продавец передумал продавать квартиру, а с моей стороны все документы готовы к сделки ,могу ли я возместить с продавца какие нибудь денежные затраты с моей стороны,по сорвавшейся сделкипо вине продовца. Спасибо!

Автор
Теги
17
ID: 21124519
оценка
Могут подойти
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
16 комментариев
Наталья Коковихина
13 декабря 2018, 20:23
Лучший совет
Попробуйте договориться по доброму, чтобы оплатили расходы, хотя из личной практики- никто этого не делает. пусть хоть аванс вернут.
Почему Ваш риелтор это не предусмотрел- странно. В случае с покупателем с ипотекой это часто прописывается.
4
0
245/50 000
0/50 000
ID: 21124519
Автор
13 декабря 2018, 20:44
Аванс вернуть удалось,по остальным затратам были сказано продавцом что мы так же понесли затраты,и нам никто ничего не вернул... была альтернатива (они отказались от покупки др квартиры в связи с внутресимейным конфликтом,соответственно отменили продажу своей квартиры)
0
0
269/50 000
Наталья Коковихина
19 декабря 2018, 19:32
В предварительном ВООБЩЕ все прописывают- и цену продажи, и цену в ДКП, и сумму аванса, кто прописан, когда выпишутся, срок освобождения и т.д.и т. д.

Он так и называется- Предварительный договор купли -продажи недвижимого имущества
0
0
243/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
19 декабря 2018, 19:30
Надежда, имеется ввиду, -если и далее будут работать со своим агентом, по можно удержать при конечном расчете( предварительно обговорив это).
0
0
141/50 000
0/50 000
ID: 21124519
Автор
19 декабря 2018, 18:42
Добрый день! Предварительным договором считается договор по вносу аванса?
0
0
73/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
19 декабря 2018, 18:37
Если это прописано в предварительном договоре и если Вы такой подписывали.
0
0
74/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
14 декабря 2018, 12:36
Наталья Коковихина, откуда комиссия, если сделки не Было?
1
0
57/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 декабря 2018, 23:45
Добрый вечер. Можете, если подписан ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи предусматривающий штрафные санкции для сторон сделки в случае отказа от нее. Никакие авансовые соглашения к вопросам купли-продажи недвижимости отношения не имеют. Аванс сам по себе не несет в себе платежных функций и не может быть способом обеспечения обязательств по договору.
3
0
352/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
13 декабря 2018, 21:57
Если у риелтора срываются сделки- есть о чем задуматься...Вам..) Задайте вопрос о компенсации тогда к своему риелтору- это ее промашка. Проговорите, может, удержите из ее комиссиии. Я решила, что у вас его нЕбыло.
Удачи!
2
0
225/50 000
0/50 000
ID: 21124519
Автор
13 декабря 2018, 22:06
Спасибо ещё раз ! Большое!
0
0
27/50 000
Наталья Коковихина
13 декабря 2018, 20:48
Что и требовалось доказать..свои копейки никто просто так отдавать не хочет..) Примите это как плату за обучение.) Почему Вас должны волновать ИХ затраты- ведь о них они тоже не позаботились..И пригласите, наконец-то, себе риелтора, поверьте, он станет другом Вам на многие- многие годы...)
2
0
290/50 000
0/50 000
ID: 21124519
Автор
13 декабря 2018, 21:55
Риэлтор есть))) ,но почему она не прописали это в авансового соглашении непонятно, хотя сама оговорилась,что срывов на этапе сделки было не мало у нее...Спасибо Вам, Наталья!
0
0
174/50 000
Наталья Коковихина
13 декабря 2018, 19:09
Можете, при условии, что это прописано в авансовом соглашении между вами.
2
0
73/50 000
0/50 000
ID: 21124519
Автор
13 декабря 2018, 20:06
Спасибо!
0
0
8/50 000
Наталья Коковихина
13 декабря 2018, 20:12
Если такого не оговорено или вообще нет авансового соглашения- можно попробовать через суд.Но там уже на усмотрения суда. Если "потери" небольшие, то имейте ввиду, что на судебные издержки потратитесь больше..( Но если выгорит, то все потери оплатит виновная сторона.
0
0
267/50 000
ID: 21124519
Автор
13 декабря 2018, 20:20
Соглашение по авансу было,прописано было только что остается в квартире и сроки её освобождения...
0
0
98/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы